El sector residencial vertical de Nuevo León se mantiene activo: hoy es el motor del crecimiento inmobiliario en la región. El 2T25 confirma que la demanda por vivienda en sectores plus y premium, sigue generando transacciones con tendencias que marcan oportunidades claras para inversionistas y desarrolladores.

El objetivo principal de este reporte es brindar claridad y perspectiva a jugadores clave del sector, permitiéndoles tomar decisiones basadas en información confiable y actualizada seguiendo una metodología de análisis Multi-fuente.

El reporte considera únicamente proyectos vigentes, dejando fuera reventas o transacciones secundarias. De esta forma, se asegura que la información refleje el panorama real de la oferta activa.

La segmentación del mercado se establece de acuerdo con rangos de precios definidos que permiten categorizar los proyectos en tres grupos principales:

Residencial: proyectos orientados a familias en búsqueda de su primera o segunda vivienda, con precios competitivos y gran atractivo por su accesibilidad.

Residencial Plus: desarrollos que combinan mejor ubicación, amenidades y un diseño diferenciado, con un rango más amplio de precios.

Premium: viviendas de lujo con un alto nivel de exclusividad, diseñadas para un perfil de comprador exigente que busca tanto estilo de vida como inversión patrimonial.

Uno de los componentes más relevantes del análisis es la proyección de inventario, la cual estima la duración de la oferta actual con base en el ritmo de ventas. Esta proyección se actualiza cada trimestre, lo que permite anticipar oportunidades y prever posibles ajustes en el mercado.

La vivienda residencial en Nuevo León refleja un entorno en constante transformación, impulsado por factores como la expansión de la mancha urbana, la preferencia por zonas emergentes y la creciente demanda de productos con mejor relación precio-valor. Este seguimiento periódico permite identificar las zonas más dinámicas, los proyectos con mayor absorción y las tendencias que marcarán el rumbo del sector en el corto y mediano plazo.

En Numa, transformamos los datos en estrategias claras es por eso que ponemos a disposición nuestro reporte de inteligencia de negocios donde encontrarás cifras claras para tu próxima inversión.